Cadre de vie

Logements

En 1975, Fontenay comptait 14 279 habitants. Aujourd’hui, les 13 105 Fontenaysiens ne suffisent pas à faire vivre les commerces de proximité et les écoles, et à optimiser les équipements. Comme dans beaucoup de communes, la pénurie de logements a obligé de nombreux jeunes à s’éloigner vers des départements limitrophes. Les projets de construction devraient permettre de retrouver cette population qui participe à la vitalité de la commune.

Face à cette problématique, la municipalité a réalisé un effort sans précédent :

  • Le logement fait l’objet, à Fontenay-le-Fleury, d’un Contrat de développement de l’offre résidentielle (Cedor) signé avec le Conseil Général,
  • Lors du lancement de programmes immobiliers sur la ville, la municipalité négocie avec le constructeur un nombre de logements sociaux afin de maintenir le pourcentage à 23 %. À noter toutefois qu’il n'apparaît pas souhaitable d’atteindre les 30 % comme le demande le président de la Région Île-de-France,
  • La municipalité est aussi attachée à permettre aux copropriétés existantes de se rénover et de se moderniser. La réhabilitation complète des 530 logements de l’Immobilière 3F a précédé l’importante opération d’amélioration de l’habitat (Opah) pour la Résidence Debussy (365 logements),
  • Enfin, la Ville a encouragé l’accession sociale à la propriété en négociant avec certains bailleurs sociaux de la ville. La mise en vente de logements a permis aux locataires occupants d’accéder à la propriété dans des conditions financières particulièrement intéressantes (le mail Beaumarchais, la résidence rue Poussin et bientôt un immeuble de la résidence 3F).

Le logement en Île-de-France

La question du logement n’est pas une problématique exclusive à Fontenay-le-Fleury. Pour beaucoup de Franciliens, il s’agit d’une préoccupation majeure. À une demande forte correspond une offre faible, ce qui fait augmenter fortement les prix. Les listes d’attente pour les logements s’allongent, les propriétaires hésitent à louer. Les primo-accédants s’éloignent des centres-villes et de leur emploi, ce qui induit des problèmes de transport... Une politique de construction de logements peut résoudre ces difficultés.

Les demandes de logement social

La mairie de Fontenay-le-Fleury a opté pour être lieu d’enregistrement au numéro unique départemental des demandes de logement social. A ce titre, c’est le Centre communal d'action sociale qui reçoit les dossiers d’inscription et les transmet en Préfecture.

Les logements sont attribués par une commission logement propre à chaque bailleur social (organismes HLM).

Les logements sociaux de la ville sont répartis par " réservataire " : 6 % réservés aux différents Ministères, 8 % à la commune, 25 % à la préfecture et 61 % au 1% patronal.