Grands Projets

Quartier Fossé Pâté

Lire le Bilan de la 1ère concertation

Un nouveau quartier pour les Fontenaysiens

Aujourd’hui

  • Le site Fossé Pâté est une zone d’activités (ZA) de 2,5 ha, à la lisière entre la ville et la campagne
  • Présence d’acteurs économiques et sociaux comme La Poste, Promocéram et l’ESAT Cotra,
  • Certains locaux sont vacants
  • Le site est artificialisé, bétonné et présente une configuration hétérogène. Son lien avec la plaine agricole, toute proche, semble rompu.

Demain

Le projet prévoit la transformation du site en quartier mixte comprenant des logements, des espaces végétalisés et un parc reliant le cœur du site à la plaine agricole voisine.

Mise en œuvre et financement

La Ville a confié à l’Établissement Public Foncier d’Île-de-France (EPFIF) l’acquisition progressive des terrains de la zone d’activités. L’opérateur urbain Linkcity est chargé de travailler sur la conception du futur quartier, en vue de sa construction et de sa commercialisation. La vente des logements doit permettre de financer l’achat des terrains ainsi que la réalisation des équipements et aménagements associés.
Suite au retrait de certains dispositifs de subventions départementales et régionales, le projet pourra faire l’objet d’une réévaluation. L’objectif affiché est de limiter au maximum le coût global pour la commune.

Projet de quartier Fossé Pâté – éléments programmatiques

Le projet d’aménagement du site Fossé Pâté prévoit la création d’un quartier mixte intégrant logements, espaces publics et aménagements paysagers.

Logements

  • Environ 350 logements neufs.

  • Typologies variées (T1 à T5) afin de répondre à des besoins diversifiés liés aux évolutions démographiques et aux parcours résidentiels.

  • Certains bâtiments comprendront des stationnements souterrains.

Espaces extérieurs et aménagements paysagers

  • Un parc paysager reliant le cœur du quartier à la plaine agricole voisine.

  • Des jardins partagés et des espaces collectifs accessibles aux habitants.

  • Aménagement de cheminements piétonniers et cyclables, reliant notamment la gare, le centre-ville et les commerces de proximité.

Services et équipements prévus

  • Locaux collectifs (stationnements vélos, espaces communs).

  • Des services de proximité et équipements de quartier intégrés au projet (à préciser en fonction des phases de conception).

Mobilité et accessibilité

  • Connexion piétonne avec la gare située à environ 8 minutes à pied.

  • Accès facilité vers le centre-ville et les commerces.